Стоимость от 30 000 рублей, срок от 5 дней

Строительный аудит и экспертиза зданий

Заказать экспертизу или получить консультацию вы можете позвонив по телефону: 8 (499) 647-60-98

Судебная строительная экспертиза зданий направлена на исследование технического состояния объекта — отдельного сооружения или комплекса строений с различными функциональными назначениями. Обследуемые здания могут находиться в любой стадии возведения, эксплуатации, ремонта, реконструкции и др.

Виды экспертиз

Независимо от причин обследования здания, в любом заключении экспертов можно заказать не только расчет приблизительной цены для продажи объекта, но и сумму затрат на работы по устранению дефектов.

В основном экспертизы зданий делятся на два вида.

Наши консультанты сделают предварительную оценку
Подайте заявку прямо сейчас
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку персональных
данных в соответствии с законом ФЗ-152 О персональных данных.

Исследования на предмет аварийности

Целью поверки является выявление дефектов и повреждений, вызванных возможными нарушениями строительных технологий при возведении объекта, при его эксплуатации, а также вследствие произошедших пожаров, стихийных бедствий и техногенных катастроф.

В перечень исследуемых элементов могут входить:

  • любые строительные конструкции и отделочные элементы;
  • инженерное и коммуникационное оборудование, включая внешние входы в сооружение.

Определяются уровень износа и показатели потери прочности строения и соответственно — степень его аварийности. В заключении выносится определение о пригодности сооружения к эксплуатации, которое может быть дополнено решением о необходимости ремонта/реконструкции или об их невозможности.

Экспертиза капитальности здания

При оформлении строения в статус объекта недвижимости (в том числе при отчуждении или приобретении его в собственность) может потребоваться проведение экспертизы капитальности здания.

Данное исследование, помимо поверки строения предусматривает работу как с технической, так и с правоустанавливающей документацией.

Наши эксперты в Москве

Виктория Савельева
старший юрист, эксперт
Виктор Костюхин
эксперт
Василий Павлов
старший юрист
Марина Литвинено
старший юрист

Когда требуется внеплановое проведение экспертизы

Помимо плановых проведений, предусмотренных требованиями ГОСТа, экспертиза зданий проводится при следующих обстоятельствах:

  • при обнаружении явных повреждений (просадки полового покрытия, трещин, смещений и т.д.);
  • при деформации несущих конструкций и внутренних перегородок;
  • после пожаров, разрушений от природной стихии или техногенных аварий.

Проведение исследований объекта также востребовано при оформлении документов в тех случаях, когда:

  • отсутствует проектная документация, в том числе информация о степени износа строения;
  • истек срок экспертизы, проведенной ранее;
  • предстоит сделка по отчуждению недвижимости и необходимо комплексное обследование состояния объекта;
  • планируется возобновление строительства заброшенного сооружения;
  • запланировано проведение работ по реконструкции или ремонту здания.

Помимо вышеуказанного, экспертизу недвижимости по желанию может заказать собственник объекта.

Требуется консультация?

Наши сотрудники в Москве ответят на все ваши вопросы и
рассчитают точную стоимость проведения экспертизы
Звоните прямо сейчас 8 (499) 647-60-98
или пишите

Содержание экспертного заключения

В выданном заключении, в зависимости от конкретного запроса, могут содержаться следующие разделы:

  • оценка технического состояния и физического износа здания;
  • описание и анализ обнаруженных дефектов;
  • результаты проведения замеров;
  • таблицы с поверочными расчетами;
  • результаты инструментальных и лабораторных испытаний;
  • варианты решения обнаруженных проблем.

Экспертиза зданий – это всесторонний комплексный подход к выполнению специальных мероприятий, и достоверность итоговых результатов во многом зависит от того, насколько четко выполняются эти работы.

Наши специалисты проводят исследования зданий, расположенных в Москве, в рамках установленных законодательных и технических норм, на строго научной основе и в соответствии экспертным специальностям. В заключении отображаются все запрашиваемые сведения в полном объеме.