ВС пояснил, за какой период осуществляется перерасчет налога на землю
ВС пояснил, за какой период осуществляется перерасчет налога на землю
Летом 2019 года И. получил уведомление об уплате налога на землю. Налог был рассчитан за 2016-2018 г.г. за участок, кадастровая стоимость которого составляла 3 млн руб. (на 1 января 2013 г.).
И. обратился к независимому оценщику для оценки рыночной стоимости участка. Оценщик пришел к выводу, что рыночная стоимость участка гораздо меньше и составляет 708, 5 тыс. Руб.
Собственник обратился в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости участка в размере рыночной. Основанием стал отчет об оценке. Суд иск удовлетворил - кадастровая стоимость участка была установлена в размере рыночной за период с 1 января 2013-го до 31 декабря 2019 года.
В 2020 году И. направил заявление в налоговую инспекцию об уменьшении земельного налога за период 2016-2018 г.г. Налоговая пересчитала налог за 2017 и 2018 г.г.., а в перерасчете за 2016 год отказала, посчитав, что для этого нет оснований.
И. написал жалобу в УФНС, но ее не удовлетворили. Тогда гражданин И. обратился в суд.
Решения судов
Районный суд удовлетворил требование И. Суд посчитал отказ в перерасчете налога за 2016 год незаконным:
перерасчет необходимо произвести за 3 налоговых периода, которые предшествовали 2019 году (год направления уведомления о налоге).
Апелляция и кассация отменили это решение и оказали истцу. Суды посчитали, что поскольку гражданин И. обратился в налоговый орган с заявлением о перерасчете земельного налога 11 марта 2020 г., то оснований для его перерасчета за 2016 г. не имеется.
Истец обратился с жалобой в ВС.
Решение ВС
ВС обратил внимание на ошибочность расчетов судов предыдущих инстанций (апелляции и кассации).
И указал, что:
при изменении кадастровой стоимости в размере рыночной по решению суда сведения, внесенные в ЕГРН, учитываются для определения налога с даты начала применения кадастровой стоимости, которая была оспорена;
направление налогового уведомления допускается не более, чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году его направления;
перерасчет сумм ранее исчисленных налогов осуществляется не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления (п. 2.1. ст. 52 НК РФ );
обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления, когда расчет суммы налога производится налоговым органом (п.4 ст. 57 НК).
В данном деле:
И. получил в июле 2019 г. уведомление об уплате земельного налога от 6 июля 2019 г., в том числе за 2016 г. Срок уплаты - не позднее декабря 2019 года.
кадастровая стоимость участка в размере рыночной была внесена в ЕГРН, начиная с 1 января 2013 года. « <...> однако перерасчет налога может осуществляться не более, чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления от 6 июля 2019 г., в том числе об уплате земельного налога за 2016 г. ».
Верховный Суд отменил решения предыдущих судов и оставил в силе решение районного суда.