Семья петербуржцев за годы брака приобрела две квартиры. В покупку недвижимости муж и жена вложили личные средства и материнский капитал. После развода супруги не смогли договориться о разделе жилплощади. Почему спор о нажитых квадратных метрах дошел до Верховного суда РФ и как разрешился?
Пара из Санкт-Петербурга узаконила свои отношения в 2009 г. Супруги родили двоих детей, а затем озаботились собственной жилплощадью. 4 апреля 2018 году они приобрели первую квартиру. Большая часть была взята в ипотеку (4,2 млн руб.), а меньшая оплачена сбережениями мужа (900 000 руб.) и маткапиталом (453 026 руб.).
28 апреля 2018 г. семья купили ещё одну квартиру, но в актах не уточняется, на какие именно средства было приобретено жилье.
Спустя два года пара развелась, и бывшая жена обратилась в суд с заявлением о равном разделе долей в совместно нажитых квартирах. Муж составил встречный иск. Он настаивал на своем праве получить в собственность первую квартиру и 669/1000 доли второй.
Свои притязания мужчина объяснил тем, что:
Суд первой инстанции первую квартиру поделил между бывшими супругами поровну, вторую - в предложенных мужем пропорциях: супругу — 669/1000, бывшей жене — 331/1000 доли.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам решение первой инстанции было изменено. Мужчина получал 585/1000 доли от первой квартиры. Такое решение суд обосновал следующими законами:
Денежные суммы тоже являются имуществом.
Поскольку мужчина вложил в покупку общего имущества личное, то ему присудили большую долю.
Кассационный суд согласился с решениями, которое вынесли предыдущие инстанции.
Бывшая жена не согласилась с выводом судов и пожаловалась в Верховный суд РФ (ВС РФ).
ВС отменил акты трех инстанций в части раздела первой квартиры, а спор вернул в суд первой инстанции.
Определение по делу № 78-КГ23-2-КЗ
Редакция ФНЭ